На территории площадью более 1 Га архитекторы студии AMMG спроектировали городской квартал, полностью преобразив существующий ландшафт. Для проектирования был предоставлен участок, на котором преимущественно располагалась морально устаревшая фабричная застройка, в ходе реконструкции которой необходимо было разработать проект полного редевелопмента – часть корпусов подлежала реновации, а на свободной от застройки площади архитекторы расположили новые жилые здания. Комплексная работа требовала активной работы с генеральным планом: авторы нетолько продумали логистику движения по территории, но и разработали полноценный ландшафтный проект, продумав пешеходные дорожки, движение автомобилей, озеленение и подсветку. Согласно разработанному генплану, комплекс насчитывает 8 строений переменной этажности – их разбили по функциональному принципу, разместив внутри апартаменты, мини-отель, офисный блок и городскую виллу, ставшую ядром композиции. В двухэтажных корпусах организовали таунхаусы, на первых этажах которых по английской традиции разбив приватные мини-сады, городской вилле отдали сразу 2 участка с северной и южной сторон. В нижней части территории архитекторы спроектировали общественный парк, совместив в нем принципы регулярного и пейзажного садов; в противоположной части также нашлось место для небольшой прогулочной и зеленой зоны.

Согласно материалам геологических изысканий, устройство подземного паркинга потребовало бы значительных материальных затрат и не ложилось в финансовую модель квартала. Парковочные места для резидентов комплекса разместили внутри территории, выделив их в отдельные блоки – между автомобилями и фасадами зданий авторы предусмотрели озелененные зоны, отсекающие шум и создавая новое, другое качество ощущений от прогулки по территории. Структура озелененной композиции достаточно пластична; местами линия озеленения вторит форме близлежащего дома, местами — отступает от фасада и превращается в небольшой зеленый «оазис», своего рода мини-парк, становящийся центром притяжения и отдыха жителей. Архитекторам удалось продумать множество сценариев – к примеру, для длительной прогулки с семьей человек скорее выберет один из парков в дальней части участка, в то время как «оазисы» способствуют скорее для встречи небольшой компании или короткой вечерней прогулки перед сном. Благодаря малой этажности корпусов, приватным садам для жителей первых этажей и общей насыщенности территории участка разнообразным озеленением общее ощущение, создаваемое кварталом, находится где-то на стыке между городской и загородной жизнью. Это ощущение усиливается обилием деревьев по периметру квартала, скрывающих и размывающих границу застройки, благодаря чему практически из каждой точки восприятия внутри удалось создать атмосферу клубного коттеджного поселка. Перголы, цветочные тоннели, пруды, ландшафтные скульптуры и неоклассические фонари привносят в эстетику благоустройства необходимую аутентичность, свойственную традиционной английской застройке, которая стала прообразом для общего стиля квартала.