Многоквартирный жилой дом расположен на юго-востоке Москвы, в районе Люблино. AMMG Architects разработали концепцию здания, интерьеры общественных зон и проект благоустройства территории – благодаря этому удалось обеспечить стилистическое единство и общие приемы, характерные для стиля студии. Композиционно здание представляет собой объем строгой прямоугольной формы с повышением этажности с 12 до 14 этажей в северной части, и ориентировано вдоль длинной стороны участка для обеспечения требуемой инсоляции. Дом расположен ближе к улице, образуя таким образом приватный двор в глубине участка.

Правильная форма двора и структурная композиция здания легли в основу принципов благоустройства территории – композиция элементов ландшафта также подчинена строгим геометрическим принципам. Центральная аллея, необходимая для заезда гостевых автомобилей и пожарной техники, делит участок на 2 части – в левой, ближе ко входу в здание, авторы разместили сложную композицию из клумб и деревянных кадок с деревьями, к которым прилегают лавки, также выполненные из деревянного декинга. Сочетание разновысоких кустарников, злаковых растений, разнообразного мощения, отсыпки из гальки и строгих, выверенных по пропорциям малых форм рождает визуально сложный и разнообразный ландшафтный «тетрис», интересный для восприятия с различных ракурсов и удачно дополняющий строгий ритм витражей 1 этажа здания. Напротив, через аллею, разместили детскую и спортивные площадки, разделенные центральной скамьей, замкнутой по периметру, внутри которой высадили плакучую иву – в её тени комфортно сидеть и присматривать за играющими детьми либо отдохнуть после workout-упражнений.

Второй вход на территорию, согласно транспортной схеме, находится в левом нижнем углу участка – при оформлении архитекторы использовали нестандартные приемы. Виртуальные «ворота» возникают между летней верандой кафе, выходящего окнами на улицу, и тремя канадскими кленами, высаженными в бетонных тумбах, выполненных по эскизам мастерской. Красные листья кленов обладают удивительной графичностью, и привлекают внимание прохожих – что притягивает трафик в кафе и обеспечивает интерес окружающих к архитектуре дома. Решение с тумбами продиктовано двумя факторами: во-первых, это желание выделить и акцентировать дорогу во двор, а во-вторых, ввиду размещения подземного паркинга под территорией двора, высадка деревьев в грунт не представлялась возможной из-за недостаточной толщины грунта над бетонной плитой перекрытия. Вдоль ул. 60 лет Октября, проходящей вдоль главного фасада, заказчик принял решение благоустроить часть городской территории. Рисунок мощения в этой части отличается от принципов, использованных во внутреннем дворе, и построен на композиции из разновеликих параллелограммов, угол наклона которых повторяет угол поворота лоджий на главном фасаде, которые в свою очередь, придают строгому фасаду более элегантный, пластический и узнаваемый характер, и обеспечивают однокомнатным квартирам необходимую инсоляцию. Несколько лавочек, размещенных вдоль главного фасада, изготовлены по авторским эскизам и также имеют скошенную бетонную часть, благодаря чему вся композиция становится более динамичной, запоминающейся и одновременно цельной.