Архитектурный проект предусматривает комплексное планирование объекта, рассматривая внешние и внутренние элементы здания как единое целое. Работа начинается с анализа контекста – каждое здание существует в среде, и вдумчивый подход к окружению и характеру места всегда лежит в основе нашей концепции. С самых первых эскизов мы уделяем внимание всем элементам проекта: зонирование пространства, его структура, конструктивные решения, ориентация по сторонам света, пропорции, материалы и формы.

Эффективное архитектурное решение объединяет эстетику, функциональность, безопасность и комфорт. Процесс включает в себя поэтапное составление документации, от начального этапа сбора данных до разработки первоначальных эскизов и окончательной подготовки рабочих чертежей для реализации проекта.

Творческая часть проекта. На этом этапе создается и утверждается внешний облик будущего здания, его размеры, внутренняя планировка, зонирование, объемно-пространственные решения, расположение на участке и другие основные параметры. В альбом включаются фотореалистичные визуализации для полного представления об архитектуре.

Рабочие чертежи, в которых указываются все необходимые для строительства размеры с учетом расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов здания — стен, перегородок, полов, кровли, со всеми видами, разрезами, сечениями и узлами.

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций (фундаменты, межэтажные перекрытия, стропильная система, кровля). Прорабатываются конструктивные узлы и детали. Составляется ведомость материалов несущих конструкций, таких как бетон и арматура.

Чертежи систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, кондиционирования и пр. Наша команда самостоятельно разрабатывает все основные инженерные разделы, а при необходимости привлекает партнеров к проектированию узкоспециализированных элементов, таких, как система «умный дом». Параллельная работа над инженерией совместно с архитектурой и конструкциями здания позволяет избежать ошибок, что нередко встречается в случае аутсорсинга отдельных частей проекта.

Интерьер – всегда про пространство, эргономику, зонирование и визуальную гармонию. Отражая индивидуальность заказчика и архитектора, он обретает подлинную ценность. Проектируя интерьер дома или частной квартиры, мы в первую очередь анализируем привычки, образ жизни и характер заказчика, делая эргономику по-настоящему персональной. В работе с корпоративным клиентом – будь это офис, лобби жилого комплекса или отеля – на первый план выходят ценности бренда, месседж, который компания стремится донести до окружающих; в общественных пространствах умение работать в сжатые сроки, проектировать бюджет, знать рынок отделочных материалов и быстро принимать решения становится особенно ценным.

AMMG Architects работает как с ведущими девелоперами и крупными компаниями, так и с частными клиентами, обеспечивая качество вне зависимости от масштаба. Неизменным остается узнаваемый стиль, эстетика пространства, грамотная эргономика и внимание к детали.

Основа эргономики. В ходе вариативных поисков сперва создается схема зонирования, утверждается расположение основных помещений. Затем в ходе детальной проработки мы расставляем мебель, оборудование и сантехнику. Работая над планом, мы сразу закладываем композиционную идею, которая дополняется декоративными решениями на следующих этапах проекта.

Визуальные решения, дающие полное представление о материалах, мебели, декоре, текстиле в интерьере. Работа над эскизами, как правило, начинается с оформления mood board, где утверждается концептуальная эстетика и цветовая гамма интерьера, и заканчивается пакетом фотореалистичных рендеров, которые показывают все детали пространства. Для большей наглядности при необходимости мы применяем современные технологии, такие как трехмерные панорамы и VR-галереи.

Комплект рабочих чертежей для строительства. Включает в себя планы полов, потолков, схемы освещения и электрики, развертки по стенам, необходимые узлы и детали. Мы тщательно прорабатываем чертежи изделий индивидуального изготовления, знаем и умеем работать с деревом, стеклом, металлом и кожей. В проект обязательно включаются детальные ведомости и спецификации по всем позициям, что позволяет правильно и быстро получить расчет бюджета реализации.

Разрабатывая проект благоустройства территории, AMMG Architects в первую очередь анализирует участок. От принятых решений зависит комфорт жизни в городе – необходимо организовать пешеходные и транспортные потоки, продумать систему водоотведения, систему подсветки, продумать зонирование для всех пользователей пространства. Мы учитываем все факторы, включая особенности погоды – к примеру, в жарком климате продумываем навесы, защищающие от солнца, предусматриваем автополив для растений и располагаем зоны отдыха в затененных местах.

Думаем и о сезонности: учитываем, как ландшафт будет выглядеть в разное время года и подбираем растения таким образом, чтобы сменяемость сезонов находила отражение в компоновке озеленения. Комплексная работа с инженерами позволяет нам разрабатывать сложные системы дренажа, работать с перепадами рельефа и с различной типологией грунта. Ландшафт способен выгодно подчеркнуть архитектуру, стать ее логичным продолжением – в своей работе мы стремимся именно к органичной синергии города, здания и благоустройства.

Эскизные решения, определяющие характер благоустройства. На данной стадии определяются основные функциональные схемы: зонирование, транспорт, пешеходные потоки, освещение, решения по покрытиям, мощению, осуществляется подбор растений и малых архитектурных форм. Наглядная демонстрация идеи заказчику в виде ручных эскизов и концептуальных аксонометрий позволяет в сжатые сроки продемонстрировать ход работы и быстро согласовать основную концепцию. При необходимости в альбом могут быть включены реалистичные визуализации, используемые в том числе и девелоперами для рекламных задач.

Полный комплект чертежей для реализации проекта благоустройства. Подробно отображается генеральный план, чертежи дорожных покрытий, организация рельефа, перемещение земляных масс, водоотводящие сооружения, посадочные чертежи растений, деталировка по малым архитектурным формам и другие необходимые элементы. В ведомостях и спецификациях прописываются все элементы проекта с указанием артикулов, марок и расчетом количества используемых материалов.

Целью своей работы мы видим реализацию проекта. Как и любой процесс, строительство нуждается в грамотном управлении. AMMG Architects оказывает полный комплекс услуг по сопровождению реализации, включая авторский надзор, комплектацию и управление строительством.

Мы помогаем нашим заказчикам с формированием бюджета, организацией команды, сопровождаем и курируем стройку, находим и контролируем подрядчиков, организуем поставки материалов и мебели, декорируем и готовим объект к сдаче клиенту. Мы стремимся предоставить сервис премиального уровня, сделав процесс реализации для заказчика легкой, приятной и увлекательной историей.

Работа начинается с составления сметы. На основе проекта составляем детальную смету по всем позициям, разрабатываем и согласовываем с подрядчиком график поставок. Таким образом, ещё до начала строительных работ на руках участников есть четкий план-график действий, где каждый понимает свою степень ответственности и может планировать будущие шаги.

Далее, согласно графику, мы сопровождаем клиента на всем пути необходимых закупок. Находим поставщиков и организуем тендеры на выбранные позиции, оптимизируем цену и сроки поставки. Выезжаем в салоны для согласования образцов и деталей отделок, детально прорабатываем конструктив мебели совместно с технологами фабрик. Консультируем производителей индивидуальных изделий, проверяем их рабочие чертежи на соответствие дизайн-проекту. Принимаем заказанные позиции на объекте, проверяем комплектность и при необходимости осуществляем рекламации. На этапе комплектации делаются выкрасы на объекте для подбора цвета, подбираются ткани, текстиль и другие детали, которые необходимо смотреть вживую с учетом дневного и вечернего освещения.

Комплексная услуга, включающая в себя авторский надзор, комплектацию и полное управление всеми процессами. Управляя проектом, мы осуществляем поиск подрядчиков и всех исполнителей на объекте, формируем комплексный бюджет реализации и берем на себя ответственность за итоговый срок реализации проекта.

Услуга для проверки соответствия правильности и этапности производимых работ согласно проекту. Мы регулярно выезжаем на объект, консультируем подрядчиков, при необходимости вносим корректировки и уточнения в чертежи. Для удобства заказчика мы организуем виртуальное пространство, в котором отображается актуальная информация по ходу проекта, к которой есть доступ у всех участников проекта и формируем еженедельные отчеты о происходящем на стройке. Для коммерческих объектов оформляем журналы авторского надзора согласно всем нормативным документам, и помогаем с оформлением актов скрытых работ.