На территории площадью более 1 Га архитекторы студии AMMG спроектировали городской квартал, полностью преобразив существующий ландшафт. Для проектирования был предоставлен участок, на котором преимущественно располагалась морально устаревшая фабричная застройка, в ходе реконструкции которой необходимо было разработать проект полного редевелопмента – часть корпусов подлежала реновации, а на свободной от застройки площади архитекторы расположили новые жилые здания.

Комплексная работа требовала активной работы с генеральным планом: авторы не только продумали логистику движения по территории, но и разработали полноценный ландшафтный проект, продумав пешеходные дорожки, движение автомобилей, озеленение и подсветку.

«Когда мы впервые оказались с заказчиком на участке, — вспоминает Вадим, один из авторов проекта, — нам сразу стало ясно, что требуется сохранить особую атмосферу места. Несмотря на удручающее состояние зданий, многие из которых были в аварийном состоянии, кирпичные фабричные корпуса и большие оконные проемы с переплетами напомнили нам Лондонские фабрики викторианской эпохи». Архитекторы предложили заказчику в ходе реновации поддержать английскую эстетику, и он сразу принял идею, будучи сам неравнодушен к выбранному стилю. Тем не менее, для создания подлинно английской атмосферы было мало просто восстановить фасады, которым не хватало не только качества, но и детали – авторы скрупулезно подошли к задаче. Для всего комплекса был создан единый дизайн-код, основанный на сочетании красно-коричневого кирпича ручной формовки, характерного декора белого цвета, выраженного в активных карнизах, рустах на углах зданий, замковых камнях над окнами и парадных входных групп с портиками и колоннами. Согласно разработанному генплану, комплекс насчитывает 8 строений переменной этажности – их разбили по функциональному принципу, разместив внутри апартаменты, мини-отель, офисный блок и городскую виллу, ставшую ядром композиции.

В двухэтажных корпусах организовали таунхаусы, на первых этажах которых по английской традиции разбив приватные мини-сады, городской вилле отдали сразу 2 участка с северной и южной сторон. В нижней части территории архитекторы спроектировали общественный парк, совместив в нем принципы регулярного и пейзажного садов; в противоположной части также нашлось место для небольшой прогулочной и зеленой зоны. Геология участка не позволяла сделать подземный паркинг, поэтому парковки расположены внутри двора – тем не менее, места для них подобраны так, чтобы не мешать жителям прогуливаться и наслаждаться ландшафтом. Несмотря на единый стиль и принципы декора, нельзя сказать, что комплекс визуально однообразный. Часть зданий в уровне 1 этажа декорирована белым поясом с активным рустом, у других кирпичная кладка доходит до цоколя. Различный модуль окон, детали расстекловки, обилие изящного декора и аутентичные детали, вплоть до дверных ручек создают сложный и при этом визуально единый образ, погружая жителей в цельную и гармоничную визуальную среду. Столь же внимательно архитекторы отнеслись и к восприятию ночью – продуманная подсветка территории и зданий подчеркивает изящество архитектуры и ландшафта и создает ощущение безопасности и комфорта в каждой точке участка.